Le baromètre · 157 634 diagnostics · 33 communes

Les passoires ne sont pas où on les cherche

Dans l’Eurométropole, 6,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Mais l’écart entre communes va de 3,3 % à 19,0 %, et ce ne sont pas les grands ensembles urbains qui portent le risque.

Diagnostics au registre

157 634

Logements existants des 33 communes, du 1er juillet 2021 au 24 août 2026.

Classés F ou G

6,1 %

9 641 logements. G interdit à la location depuis le 1er janvier 2025, F au 1er janvier 2028.

Classés A ou B

6,9 %

10 888 logements hors de toute échéance réglementaire.

Les 33 communes

Classées par part de logements F ou G

Chaque ligne ouvre la commune : répartition des sept étiquettes, parc par période de construction, loyers d’annonce, recherche de rue.

Commune	Diagnostics	F ou G	A ou B	Conso médiane	Loyer appt.
Hangenbieten	242	19,0 %	3,3 %	147	14,84 €/m²
Breuschwickersheim	123	18,7 %	13,0 %	187	14,24 €/m²
Eckwersheim	151	15,2 %	8,6 %	142	15,27 €/m²
Osthoffen	61	14,8 %	9,8 %	161	13,55 €/m²
Blaesheim	125	12,0 %	16,0 %	174	14,96 €/m²
Reichstett	735	11,8 %	5,4 %	179	14,03 €/m²
La Wantzenau	757	11,1 %	6,5 %	161	15,05 €/m²
Mundolsheim	656	11,0 %	2,9 %	180	14,46 €/m²
Kolbsheim	85	10,6 %	7,1 %	182	14,24 €/m²
Lipsheim	306	10,5 %	3,9 %	162	14,98 €/m²
Eschau	709	10,2 %	5,9 %	158	14,90 €/m²
Niederhausbergen	199	10,1 %	4,5 %	154	15,01 €/m²
Plobsheim	561	9,6 %	7,3 %	152	15,16 €/m²
Vendenheim	946	8,8 %	6,4 %	147	14,25 €/m²
Geispolsheim	1 128	8,2 %	4,5 %	148	15,32 €/m²
Lampertheim	427	8,0 %	3,3 %	151	15,63 €/m²
Eckbolsheim	1 327	8,0 %	4,9 %	150	14,47 €/m²
Holtzheim	660	7,9 %	8,0 %	148	14,59 €/m²
Achenheim	231	7,4 %	7,4 %	160	15,01 €/m²
Fegersheim	872	7,0 %	3,4 %	147	14,76 €/m²
Oberschaeffolsheim	322	6,5 %	2,2 %	140	14,66 €/m²
Strasbourg	105 827	6,3 %	6,1 %	176	15,57 €/m²
Souffelweyersheim	1 515	6,0 %	4,0 %	137	15,25 €/m²
Wolfisheim	718	5,8 %	4,6 %	142	14,39 €/m²
Schiltigheim	12 115	5,7 %	4,4 %	164	14,26 €/m²
Lingolsheim	4 544	5,3 %	21,2 %	135	14,81 €/m²
Hœnheim	2 703	5,0 %	2,4 %	161	15,10 €/m²
Entzheim	357	4,8 %	6,7 %	155	16,00 €/m²
Illkirch-Graffenstaden	7 959	4,5 %	6,1 %	164	15,32 €/m²
Bischheim	5 996	4,2 %	3,4 %	144	14,16 €/m²
Ostwald	3 605	3,6 %	39,9 %	103	15,04 €/m²
Oberhausbergen	1 310	3,6 %	4,0 %	142	15,13 €/m²
Mittelhausbergen	362	3,3 %	8,3 %	161	15,31 €/m²

La Source · Registre national des DPE (logements existants), ADEME, intégralité des diagnostics des 33 communes au 24 août 2026. Consommation en kWh/m²/an, énergie primaire, cinq usages. Loyer d’annonce mensuel par m², charges comprises, carte des loyers 2025, ANIL et DHUP. Sous 30 diagnostics, aucune part n’est publiée. Registre rafraîchi le 29 août 2026. Méthode et sources.

Comment lire ce tableau

Le registre n’est pas le parc

Un diagnostic est établi quand un logement se vend ou se loue. Le registre décrit donc le parc qui a circulé depuis 2021, ce qui est précisément le parc qui vous intéresse.

Les villages devant la ville

Les communes de l’ouest et du nord affichent des parts de F et G deux à trois fois supérieures à Strasbourg : maisons anciennes, chauffage individuel, peu de rénovation collective.

Aucun prix de vente ici

La base DVF ne couvre pas le Bas-Rhin : les mutations y sont inscrites au livre foncier. Nous ne publions pas un prix au m² que nous ne pouvons pas sourcer.

Le Radar

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