Numéro zéro · août 2026 · l’Observatoire
StrasradaRE lit les 33 communes de l’Eurométropole de Strasbourg à partir des registres publics. 157 634 logements diagnostiqués, leur étiquette, leur période, leur coût. Chaque figure porte son registre, sa période et son échantillon.
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01 — l’état des lieux
Un professionnel qui travaille l’Eurométropole doit tenir un nombre devant un client. Voici ce qu’il a sous la main.
02 — ce que nous publions
gratuit
Le point hebdomadaire sur les 33 communes. Ce qui a bougé la semaine passée, lisible en cinq minutes, chaque figure liée à son registre.
Premier numéro : octobre 2026. Une adresse e-mail, aucun autre champ, un lien de désinscription au pied de chaque envoi. S’inscrire au Radar
290 €
Douze mois d’accès. Les Dossiers trimestriels par quartier et par commune, et l’Explorateur : de quoi entrer chez un client avec une page qui tient.
Un paiement unique de 290 €, pas un abonnement : il ne se renouvelle pas tout seul. À l’échéance, les Dossiers déjà ouverts restent lisibles.
03 — la règle de la maison
Les données brutes sont publiques. Nous vendons la jointure, le nettoyage et l’analyse.
Nous ne troquons jamais un chiffre contre un numéro de téléphone. Pas d’estimation gratuite ici, pas de jauge de prix, pas de fenêtre qui s’ouvre pour capter une adresse.
Une figure sans registre, sans période et sans échantillon n’est pas publiée. Sous 30 ventes sur douze mois, nous n’affichons pas de médiane : nous donnons la période longue et le compte, pour que vous jugiez.
04 — méthode et registres
Aucune donnée privée, aucun mandat, aucun prix affiché. Ce que fait l’Observatoire, c’est la jointure que ces registres exigent et que personne ne fait à l’échelle d’une commune de l’Eurométropole.
Y compris quand un registre manque. La méthode dit pourquoi DVF est vide ici et ce que nous refusons de publier en conséquence.
| Registre | Tenu par | Ce qu’il donne | Rythme |
|---|---|---|---|
| Registre DPEADEME | ADEME | Étiquette, surface, période, coût — logement par logement | ingéré |
| Carte des loyersANIL, DHUP, INRAE | ANIL, DHUP, INRAE | Loyer d’annonce par commune, avec intervalle | ingéré |
| Découpage administratifINSEE | INSEE | Le périmètre exact des 33 communes, population légale | ingéré |
| SitadelSDES | SDES | Permis déposés et autorisés, logements créés | à venir |
| DVFDGFiP | DGFiP | Ventes notariées — absentes pour le Bas-Rhin | indisponible |
La Source — registres publics français, consultables par n’importe qui. Chaque figure publiée porte son registre, sa période et son échantillon. Les décalages de publication connus, nos seuils et ce que nous refusons de publier sont écrits sur Méthode et sources, liée depuis chaque figure.
05 — le territoire
Périmètre — les 33 communes de l’Eurométropole de Strasbourg, et les quartiers de Strasbourg pris séparément. Rien au-delà tant que Strasbourg ne nous traite pas comme la référence.
Une commune, un quartier : jamais un « secteur », jamais une « zone ». La liste s’étendra à Colmar, Mulhouse, Metz et Nancy — après Strasbourg, pas avant.
Prochain numéro
Laissez votre adresse pour recevoir le premier numéro, ou envoyez cette page au confrère qui a défendu un chiffre au doigt mouillé cette semaine.
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strasradare.nanocorp.app — l’Observatoire du marché de l’Eurométropole de Strasbourg.
